Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1,3959 ha, położona w Łękawicy, gm. Grabów nad Pilicą, około 70 km od Warszawy.

Teren został podzielony na 10 działek, z wydzieloną drogą wewnętrzną. Układ daje szerokie możliwości wykorzystania całej nieruchomości lub dalszego zagospodarowania poszczególnych działek.

Dużym atutem jest sytuacja planistyczna terenu:
- cały kompleks znajduje się w strefie SJ - wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną w planie ogólnym gminy,
- dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 2011 r.,
- podział działek został wykonany z uwzględnieniem wydanej decyzji WZ.

Na działce od strony głównej drogi znajduje się budynek mieszkalny (dawna szkoła) o powierzchni ok. 500 m², utrzymany w charakterze starego dworku. Budynek wymaga remontu i daje duże możliwości aranżacyjne. Na terenie znajdują się również zabudowania gospodarcze.

Do nieruchomości doprowadzona jest woda oraz gaz, na posesji znajduje się szambo
.
Potencjał nieruchomości:
To propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużego terenu pod prywatną rezydencję, zabudowę jednorodzinną lub projekt inwestycyjny.

Największe atuty:
- 1,3959 ha powierzchni,
- 10 wydzielonych działek,
- droga wewnętrzna,
- strefa SJ w planie ogólnym,
- wydana wcześniej decyzja WZ,
- budynek ok. 500 m²,
- woda i gaz,
- zielone, spokojne otoczenie,
- około 70 km od Warszawy.

Okolica oferuje ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do Warszawy.

Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do stworzenia wyjątkowego miejsca dla siebie, jak i do dalszego rozwoju inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, dokumentację oraz na prezentację nieruchomości.

*Część zdjęć z użyciem i