Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na góry - Łękawica, powiat żywiecki

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1310 m², położoną w malowniczej miejscowości Łękawica w powiecie Żywieckim, zaledwie 3 km od Jeziora Żywieckiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i ciszę, a jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Żywca oraz terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Żywieckim, terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i szlakó górskich.

Powierzchnia: 1310 m²
Kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: lekko pochyły w kierunku południowym - idealny pod dom z ekspozycją widokową
Widoki: rozległa panorama na góry oraz Kotlinę Żywiecką
Dojazd: dostęp z drogi gminnej poprzez dojazd drogą prywatną (udziały)

Przeznaczenie w MPZP - symbol AMN14:
Działka w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji letniskowej.
Najważniejsze parametry zabudowy:
-Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych, 6 m dla budynków gospodarczych i garaży
-Powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej
-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki budowlanej

Media:
W odległości ok. 100 m od granicy działki przebiegają:
-woda,
-prąd,
=kanalizacja.

Idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w górach - zarówno całorocznym, jak i wakacyjnym. Wspaniała lokalizacja łącząca walory krajobrazowe z funkcjonalnością. Bliskość Jeziora Żywieckiego oraz liczne szlaki turystyczne w okolicy zapewnią możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą.

Lokalizacja:
Łękawica to spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanek autobusowy. Do centrum Żywca dojazd zajmuje ok. 10 minut, a dzięki bliskości drogi krajowej S1 z łatwością można dostać się do Bielska-Białej lub Szczyrku.

Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa.
W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.