Unikalna oferta sprzedaży nieruchomości o powierzchni 1,3959 ha usytuowanej w malowniczej miejscowości Łękawica nad Pilicą, na pięknym terenie w pobliżu Puszczy Kozienickiej w dawnej szlacheckiej wsi w gminie Grabów niecałe 70 km od Warszawy.

Działka jest w kształcie trapezu z dojazdem z dwóch stron. Nieruchomość składa się z 10 działek połączonych ze sobą drogą wewnętrzną. Na terenie działki przylegającej do głównej drogi znajduje się dom w stylu starego dworku o powierzchni około 500 m2 (do remontu). Nieruchomość ma charakter mieszkaniowo-usługowy, jest doprowadzona woda oraz gaz. Na działce znajdują się budynki gospodarcze oraz szambo.

Jest to wyjątkowa posiadłość w bliskiej odległości od Warszawy, zanurzona w naturze, świetnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku, ale też jako pomysł na biznes. Właściciele rozpatrują wariant współpracy w zakresie remontu oraz prowadzenia, np. domu weselnego/sali bankietowej w wyremontowanym obiekcie.

Nieruchomość ma duży potencjał, może być wykorzystana jako pensjonat, agroturystyka albo sala weselna/bankietowa. W bliskiej okolicy znajduje się kościół, piękne stawy na których można wypożyczyć łódki oraz kajaki. Świetne miejsce dla miłośników wędkowania.

Okolica cicha i spokojna. W promieniu zaledwie kilku kilometrów znajdują się atrakcje turystyczne takie jak szlaki turystyczne, stadnina koni. To malowniczy, spokojny zakątek w którym można odpocząć i pooddychać dobrym powietrzem z dala od wielkomiejskiego smogu i zgiełku, a jednocześnie być wystarczająco blisko niezbędnej infrastruktury. Jest to także doskonałe miejsce na prywatną rezydencję.

Nie czekaj! Umów się na prezentację i daj się oczarować potencjałem tej nieruchomości. To miejsce, w którym możesz stworzyć coś naprawdę wyjątkowego!

English description:

A unique offer for the sale of a property of 1.3959 ha situated in the picturesque village of Łękawica on the Pilica River, in a beautiful area near the Kozienice Forest in a former noble village in the municipality of Grabów less than 70 km from Warsaw.

The property is trapezoidal in shape with access from two sides. The property consists of 10 plots connected to each other by an internal road. On the plot adjacent to the main road there is an old manor house of about 500 m2 (to be renovated). The property is residential and commercial, there is water and gas supply. On the plot there are outbuildings and a septic tank.

This is a unique property in close proximity to Warsaw, immersed in nature, it would be great as a place to relax, but also as a business idea. The owners are considering the option of cooperation in renovation and running, for example, a wedding house/banquet hall in the renovated property.

The property has great potential, it can be used as a guesthouse, agritourism or a wedding/banquet hall. In close vicinity there is a church, beautiful ponds where you can rent boats and canoes. A great place for fishing enthusiasts.

The area is quiet and peaceful. Within a radius of just a few kilometers there are tourist attractions such as hiking trails, horse stud. It is a picturesque, quiet corner where you can relax and breathe good air away from the big city smog and hustle and bustle, while being close enough to the necessary infrastructure. It is also a perfect place for a private residence.

Don't wait! Make an appointment for a presentation and let yourself be charmed by the potential of this property. This is the place where you can create something truly unique!

Podstawowe Przeznaczenie : Inne, Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 108,00 m Długość działki : 240,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Prąd : Jest

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność