Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Łękawica nad Pilicą
Na sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 1,3959 ha, położona w malowniczej miejscowości Łękawica nad Pilicą, w gminie Grabów, zaledwie ok. 70 km od Warszawy. Całość podzielona na 10 działek.
To niezwykle urokliwe miejsce położone w pobliżu Puszczy Kozienickiej, na terenie dawnej szlacheckiej wsi, otoczone naturą i spokojem.
Działka ma kształt trapezu i posiada dojazd z dwóch stron, co zwiększa jej funkcjonalność i możliwości zagospodarowania. Całość składa się z 10 działek połączonych drogą wewnętrzną, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.
Na działce przylegającej do głównej drogi znajduje się budynek mieszkalny w stylu starego dworku o powierzchni ok. 500 mkw, przeznaczony do remontu. Na terenie nieruchomości znajdują się również budynki gospodarcze oraz szambo. Do działki doprowadzona jest woda oraz gaz, co znacząco ułatwia przyszłą adaptację i inwestycję.
Nieruchomość ma charakter mieszkaniowo-usługowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja biznesowa.
To miejsce posiada ogromny potencjał do realizacji wielu projektów, takich jak:

pensjonat lub agroturystyka,
dom opieki,
ośrodek wypoczynkowy,
sala weselna lub bankietowa,ekskluzywna rezydencja prywatna.Okolica zachwyca spokojem i bliskością natury. W pobliżu znajdują się malownicze stawy z możliwością wypożyczania łódek i kajaków, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników wędkowania i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajdują się również szlaki turystyczne, stadnina koni oraz lokalny kościół.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, czystego powietrza i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w rozsądnej odległości od Warszawy i niezbędnej infrastruktury.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

English description:
A unique property with enormous investment potential - Łękawica nad Pilicą

A unique property with a total area of 1.3959 ha is for sale, located in the picturesque village of Łękawica nad Pilicą, in the municipality of Grabów, only about 70 km from Warsaw.
It is an extremely charming place located near the Kozienicka Forest, in the area of a former noble village, surrounded by nature and tranquility.
The plot is trapezoidal in shape and has access from two sides, which increases its functionality and development possibilities. The whole consists of 10 plots connected by an internal road, which offers wide investment and arrangement possibilities.
On the plot adjacent to the main road, there is a residential building in the style of an old manor house with an area of approx. 500 sq m, intended for renovation. The property also includes farm buildings and a septic tank. Water and gas are supplied to the plot, which significantly facilitates future adaptation and investment.
The property is residential and commercial in nature, making it ideal for both a private residence and a business investment.
This place has enormous potential for many projects, such as:

guesthouse or agritourism,
nursing home,
resort,
wedding or banquet hall,an exclusive private residence. The area delights with its tranquility and proximity to nature. Nearby, there are picturesque ponds where you can rent boats and kayaks, making this place attractive for fishing and active recreation enthusiasts. There are also hiking trails, a horse farm, and a local church within walking distance.
It is an ideal place for people seeking peace, clean air, and contact with nature, while still wanting to remain within reasonable distance of Warsaw and the necessary infrastructure.
Please contact me for additional information and to arrange a viewing.

Podstawowe Przeznaczenie : Inne, Ogrodzenie : Mieszane Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 108,00 m Długość działki : 240,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie
Media Kanalizacja : Szambo, Gaz : Tak Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność