Na sprzedaż piękna, widokowa działka budowlana o powierzchni 1310 m2 w miejscowości ŁĘKAWICA, w powiecie żywieckim, województwie śląskim.

Atuty:
Lokalizacja: Dzięki niewielkiej odległości od Żywca, mieszkańcy mają łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego spokoju.
Malownicze położenie: Gmina leży w masywie Beskidów u podnóża Beskidu Małego (wysokość od 400 do 700 m n.p.m.), co zapewnia czyste powietrze i piękne widoki na góry.
Atrakcyjne trasy: Przez gminę przebiega widokowa droga nr 781 (relacji ŻywiecAndrychów) przez Przełęcz Kocierską, gdzie znajduje się znany ośrodek wypoczynkowy z basenem i wyciągiem narciarskim.
Mieszkanie w otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Małego, która obejmuje ponad 1000 ha powierzchni gminy Łękawica, to jeden z jej największych atutów. Stanowi ona naturalny bufor bezpieczeństwa, który chroni mieszkańców przed uciążliwym przemysłem i niekontrolowaną urbanizacją.
Bezpośredni dostęp do dzikiej natury: Mieszkanie w otulinie to życie na skraju rozległych kompleksów leśnych (lasy stanowią ok. 70% gminy). W zasięgu spaceru znajdują się unikalne ekosystemy, takie jak kwaśne buczyny górskie czy stanowiska rzadkich roślin w obszarach Natura 2000.

O działce:
Teren nieogrodzony, lekko nachylony z widokiem na las oraz przepiękne pasmo górskie. Cisza i spokój - teren rekreacyjny do zbierania myśli.
Dojazd drogą gminną asfaltową oraz nieutwardzona drogą wewnętrzną z udziałami w cenie sprzedawanej działki. Drogę wewnętrzną należy utwardzić w uzgodnieniu z pozostałymi właścicielami.
Media w drodze asfaltowej gminnej: prąd, wodociąg oraz kanalizacja. W gminie brak gazociągu.

Objęta MPZP jako działka budowlana tj. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (Uchwała Nr XXVIII/199/13 z dnia 2013-04-25):

-powierzchnia zabudowy nie może przekraczać: 30% działki,
-powierzchnia biologicznie czynna winna wynosić: 50% działki,
-maksymalna wysokość zabudowy: do 10 metrów,
-forma dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30 - 45 , z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp.,

Działka jest sprzedawana za cenę 185 tys zł. Cena do negocjacji.
W pobliżu:
- szkoła podstawowa im. Górali Żywieckich 1,8 km - 3 minuty samochodem,
- Zespół Szkół im. Jana Pawła II z halą sportową 2,3 km - 4 minuty samochodem,
- supermarket Carrefour Express 750 m - 1 minuta samochodem,
- tereny rekreacyjne w tym park, amfiteatr, boisko, plac zabaw dla dzieci, deptak.
Do centrum Żywca (rynek) tylko 9 km - 15 minut samochodem.

Zapraszam do zakupu tej pięknej działki w górach.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.